Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1983 an der Rheinstrasse in Chur. Mit 96 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder alle, die komfortables Wohnen schätzen.Die Wohnung überzeugt mit:Moderne Küche: Stilvolle Ausstattung mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und praktischen StauraumlösungenHelle Räume: Edle Holzparkettböden und grosse Fenster sorgen für eine einladende AtmosphärePrivater Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Zugang über eine elegante GlastürPraktische Ausstattung: Eingebaute Schränke und Regale bieten optimalen StauraumKomfort: Aufzug, Garage und Parkplatz vorhandenGemeinsame Waschküche oder Waschmaschine mit integriertem Trokner in der WohnungLage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Chur ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle Fortunastrasse liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Familien schätzen die Nähe zur Schul- und Sportanlage Fortuna (2 Minuten) und die kinderfreundliche Ausstattung der Wohnung. Die sonnige Lage garantiert viel Licht in den Sommermonaten. Für den täglichen Bedarf sorgt die Migros oder der Coop Supermarket in nur 4 Minuten Fussdistanz. Diese Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen in einer der schönsten Städte Graubündens.