Immobilienmakler in Thurgau

Die Hauptverantwortlichkeiten eines Immobilienmaklers beinhalten die Bewertung und das Marketing von Immobilien, sowie die Koordination von Besichtigungsterminen. Der Makler ist ausserdem in Verhandlungsprozessen involviert, um für seine Klienten die besten Konditionen zu erreichen. Darüber hinaus leistet er Unterstützung bei der Vertragsgestaltung und berät in rechtlichen und finanziellen Fragen.

Der Maklerauftrag ist ein Vertrag zwischen einem Immobilieneigentümer und einem Makler. Er besagt, dass der Makler beauftragt wird, eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Der Auftrag definiert die Verantwortlichkeiten und Rechte während des Verkaufs- oder Vermietungsverfahrens. Dabei engagiert sich der Makler, potenzielle Interessenten zu identifizieren, Marketingaktivitäten zu betreiben, Objektbesichtigungen zu organisieren und die Verhandlungen zu übernehmen.

Ein qualifizierter Immobilienmakler sollte eine fachspezifische Ausbildung besitzen und kontinuierlich an Weiterbildungen sowie Workshops teilnehmen, um sein Wissen aktuell zu halten. Die Zugehörigkeit zu einem Berufsverband ist ein zusätzliches Qualitätskriterium. Darüber hinaus sind ausgezeichnete Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten erforderlich, um effizient mit Käufern, Verkäufern und Branchenkollegen interagieren zu können.

Makler, die in einer bestimmten Region tätig sind, sollten mit den spezifischen Gegebenheiten des lokalen Immobilienmarktes bestens vertraut sein. Diese regionale Expertise ermöglicht es ihnen, den Markt genau zu bewerten, angemessene Preisvorschläge zu machen und zielgerichtet potenzielle Interessenten zu finden. Zudem können solche Makler wertvolle Informationen über lokale Einrichtungen wie Schulen und Freizeitmöglichkeiten bereitstellen, die für Käufer oder Mieter von Interesse sein könnten.

Qualifizierte Makler, die auf Erfolgsbasis arbeiten, erhalten ihre Provision nur, wenn ein Immobiliengeschäft erfolgreich abgewickelt wird. Dies sichert den Kunden, dass der Makler sich für den besten Verkaufs- oder Mietpreis einsetzt. Die genaue Provisionshöhe muss im Maklervertrag festgelegt sein. Im Gegensatz dazu können Makler, die Vorauszahlungen verlangen, als potenziell unseriös betrachtet werden.