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I vostri esperti immobiliari nel Canton Argovia
Argovia - Una regione nel cuore della Svizzera, con un paesaggio vario e un patrimonio storico. I nostri agenti immobiliari locali in Argovia conoscono molto bene il cantone, dalle affascinanti e storiche città antiche ai villaggi sulle rive dell'Aare.
Piatto
CHF 7'284*
Casa
CHF 7'644*
*Prezzo medio di vendita perm2 nel cantone di Argovia nel secondo trimestre del 2023.
Nadine Gut
Alec Kunz
Alissa Zarrabi
Besime Hasani
Birol Kilic
Christian Müller
Damaris Meier
Darlyn Suero Alvarez
Emina Sulejmanagic
Fabio Cioni
Fatih Akovali
Filipe Costa Neves
Kadir Alp
Marcel Pletscher
Melissa Medunjanin
Nicolas Wyrsch
Noah Jensen
Oliver P. Jost
Patrik Müller
Toprak Tan
Vanessa Harder
Virginia Dällenbach
Yasemin Akgün
Ylli Aliaj
I clienti soddisfatti sono il nostro successo.
Dominique M.
Marzo 2023
Società immobiliare altamente professionale
Con tempi di risposta rapidi, dipendenti cordiali e processi ben funzionanti. La comunicazione è impeccabile. C'era un dossier dettagliato dell'appartamento con un tour a 360°.
Stefanie G.
Gennaio 2023
Properti ha di gran lunga il miglior servizio clienti
Sempre un feedback rapido, molte informazioni e la possibilità di fare prima un tour virtuale a 360° di alcune proprietà in affitto, che aiuta molto quando si decide di andare a vedere l'appartamento dal vivo. Avete la sensazione di essere presi sul serio, anche se non avete ancora firmato un contratto di locazione.
Nino P.
Giugno 2022
Abbiamo conosciuto Properti AG come agenzia immobiliare quando abbiamo acquistato un nuovo appartamento.
Il processo è stato rapido, molto competente e altrettanto cordiale. Abbiamo quindi deciso di vendere anche il nostro precedente appartamento con Properti AG. L'impressione positiva è stata più che confermata e ancora una volta abbiamo scelto il partner giusto. Consigliatissimo e grazie mille.
Il Cantone di Argovia è caratterizzato dalla sua storia ed è all’origine della famosa Casa degli Asburgo. Numerosi sono i castelli e le rovine che caratterizzano il paesaggio, dai Romani al Medioevo. Il sentiero dei legionari di Vindonissa offre ai visitatori l’opportunità di esplorare vari siti e di viaggiare nel tempo.
La cultura del cantone è caratterizzata da un mix di tradizione e modernità. La regione è nota per la sua offerta culturale e comprende numerosi musei e teatri. Festival ed eventi come l’Argovia Fest e il Badenerfahrt riflettono la diversità del cantone e attirano visitatori da tutta la Svizzera.
La città di Baden è una destinazione popolare per chi cerca il relax grazie ai suoi diversi bagni termali e spa. La città era già nota ai Romani per le sue sorgenti naturali, che hanno portato al nome attuale. I bagni attirano ancora oggi visitatori da tutto il quartiere.
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Volete saperne di più? Qui troverete le risposte alle domande più frequenti.
Cosa fa un broker?
Un agente immobiliare funge da intermediario tra acquirenti e venditori di immobili. Valuta il valore degli immobili, ne cura la commercializzazione, organizza le visite e assiste nelle trattative per ottenere il miglior prezzo e le migliori condizioni possibili per i suoi clienti. Inoltre, guida i suoi clienti nella stipula di contratti e offre consulenza legale e finanziaria di base.
Qual è il mandato di intermediazione?
Il contratto di intermediazione è un contratto stipulato tra il proprietario di un immobile e un agente immobiliare. Il proprietario incarica l’agente immobiliare di vendere o affittare la sua proprietà come parte del contratto di intermediazione. Il contratto regola i diritti e gli obblighi durante il processo di vendita o di locazione. L’agente immobiliare si impegna a utilizzare la sua esperienza per trovare potenziali acquirenti o inquilini, svolgere attività di marketing, organizzare visite e condurre trattative.
Quali qualifiche deve avere un agente immobiliare?
Le qualifiche di un agente immobiliare nel settore immobiliare sono di grande importanza. La formazione professionale e il regolare aggiornamento e workshop sono chiari segni di competenza e qualificazione. L’ideale è che siano anche membri di un’associazione professionale. Un buon agente immobiliare deve anche possedere eccellenti capacità di comunicazione e negoziazione per lavorare efficacemente con acquirenti, venditori e altri professionisti.
È importante che gli agenti immobiliari conoscano la regione?
Affinché gli agenti immobiliari incaricati abbiano successo, è essenziale che conoscano bene la regione in cui operano, poiché il mercato immobiliare può variare notevolmente da regione a regione. La loro conoscenza del territorio consente loro di comprendere meglio il mercato immobiliare, di fissare prezzi adeguati e di rivolgersi a potenziali acquirenti o affittuari. Gli agenti che conoscono bene la zona possono anche fornire informazioni preziose sulle infrastrutture, le scuole, le opportunità ricreative e altri fattori che possono interessare i potenziali acquirenti.
Gli agenti immobiliari lavorano in base al profitto?
I broker esperti hanno una vasta esperienza, una formazione adeguata e di solito lavorano su commissione. Ciò significa che ricevono una commissione solo se l’immobile viene venduto o affittato con successo. L’importo esatto della commissione deve essere specificato nel contratto di intermediazione. Questa remunerazione basata sulle commissioni motiva i broker a fare del loro meglio per offrire ai clienti il miglior prezzo e le migliori condizioni possibili. I broker che vengono pagati in anticipo sono generalmente considerati meno affidabili e rappresentano un certo rischio.
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