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Competenze immobiliari nel Cantone di Zugo
Zug - Famosa per la sua natura, il lago di Zug e l'eccellente qualità della vita. I nostri agenti immobiliari locali a Zugo conoscono a fondo la regione, dal centro storico alle esclusive zone residenziali sulle rive del lago e alle ville esclusive.
Piatto
CHF 12'816*
Casa
CHF 11'438*
*Prezzo medio di vendita perm2 nel Cantone di Zugo nel secondo trimestre del 2023.
Ademir Memic
Alissa Zarrabi
Anne Giertz
Birol Kilic
Christian Müller
Darlyn Suero Alvarez
Filipe Costa Neves
Magdalena Härtel
Marcel Pletscher
Nicolas Wyrsch
Oliver P. Jost
Samir Mejdi
Sarusshan Sooriyakanthan
Toprak Tan
Vanessa Harder
Virginia Dällenbach
Ylli Aliaj
I clienti soddisfatti sono il nostro successo.
Dominique M.
Marzo 2023
Società immobiliare altamente professionale
Con tempi di risposta rapidi, dipendenti cordiali e processi ben funzionanti. La comunicazione è impeccabile. C'era un dossier dettagliato dell'appartamento con un tour a 360°.
Stefanie G.
Gennaio 2023
Properti ha di gran lunga il miglior servizio clienti
Sempre un feedback rapido, molte informazioni e la possibilità di fare prima un tour virtuale a 360° di alcune proprietà in affitto, che aiuta molto quando si decide di andare a vedere l'appartamento dal vivo. Avete la sensazione di essere presi sul serio, anche se non avete ancora firmato un contratto di locazione.
Nino P.
Giugno 2022
Abbiamo conosciuto Properti AG come agenzia immobiliare quando abbiamo acquistato un nuovo appartamento.
Il processo è stato rapido, molto competente e altrettanto cordiale. Abbiamo quindi deciso di vendere anche il nostro precedente appartamento con Properti AG. L'impressione positiva è stata più che confermata e ancora una volta abbiamo scelto il partner giusto. Consigliatissimo e grazie mille.
Il Cantone di Zugo ha una delle economie più forti della Svizzera e ospita un gran numero di importanti aziende internazionali. La forza economica è favorita dal sistema fiscale di fama mondiale e non è considerata un paradiso fiscale solo dai residenti.
Zugo ospita diverse gallerie d’arte e musei rinomati, come la Kunsthaus e il Museo della Preistoria. Ospitando numerosi festival annuali, la regione promuove la diversità culturale e offre intrattenimento con eventi come il Festival del Lago di Zugo e il famoso Carnevale di Zugo.
La regione è circondata da paesaggi idilliaci e ha molto da offrire, dal lago di Zugo, considerato uno dei laghi più belli della Svizzera centrale, alle aree ricreative locali. Zugo offre diversi parchi naturali che preservano la diversità e la bellezza naturale del cantone e invitano a praticare attività ricreative.
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Volete saperne di più? Qui troverete le risposte alle domande più frequenti.
Cosa fa un broker?
Un agente immobiliare svolge un ruolo cruciale nell’intermediazione tra acquirenti e venditori. Valuta gli immobili, ne cura la commercializzazione, organizza le visite e assiste nelle trattative al fine di ottenere il prezzo ottimale e le migliori condizioni per i suoi clienti. Assiste inoltre i clienti nella stipula di contratti e offre consulenza legale e finanziaria di base.
Qual è il mandato di intermediazione?
Il contratto di intermediazione è un contratto stipulato tra il proprietario di un immobile e un agente immobiliare. Il proprietario incarica l’agente immobiliare di vendere o affittare la sua proprietà. Il contratto regola i diritti e gli obblighi durante il processo di vendita o di locazione. L’agente immobiliare si impegna a utilizzare la sua esperienza per trovare potenziali acquirenti o inquilini, svolgere attività di marketing, organizzare visite e condurre trattative.
Quali qualifiche deve avere un agente immobiliare?
Affinché un agente immobiliare possa operare con successo, sono indispensabili qualifiche adeguate nel settore immobiliare. Una solida formazione e la regolare partecipazione a corsi di aggiornamento e workshop sono chiari indicatori di competenza e qualificazione. È inoltre auspicabile che siano membri di un’associazione professionale. Un buon agente immobiliare deve anche possedere eccellenti capacità di comunicazione e negoziazione per lavorare efficacemente con acquirenti, venditori e altri professionisti.
È importante che gli agenti immobiliari conoscano la regione?
Poiché il mercato immobiliare può variare notevolmente da regione a regione, è fondamentale che gli agenti immobiliari incaricati conoscano bene la regione in cui operano. Grazie alle loro conoscenze regionali, sono in grado di comprendere il mercato immobiliare in modo più dettagliato, di determinare i prezzi adeguati e di rivolgersi in modo mirato a potenziali acquirenti o locatari. Gli agenti che conoscono bene la zona possono anche fornire informazioni preziose sulle infrastrutture, le scuole, le opportunità ricreative e altri fattori che possono interessare i potenziali acquirenti.
Gli agenti immobiliari lavorano in base al profitto?
Per essere considerato un buon broker è importante avere molta esperienza e la giusta formazione. Il lavoro basato sul successo è comune, il che significa che gli agenti immobiliari ricevono una commissione solo in caso di vendita o locazione andata a buon fine. L’importo esatto della commissione deve essere specificato nel contratto di intermediazione. Questo tipo di remunerazione motiva i broker a fare del loro meglio per offrire ai clienti il miglior prezzo e le migliori condizioni possibili. In generale, i broker che vengono pagati in anticipo sono considerati meno affidabili e presentano alcuni rischi.
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