Garantie locataire et contrôle du locataire de Properti – louer n’a jamais été aussi simple

* Il s'agit d'une voix digitale. Certains textes peuvent ne pas être prononcés parfaitement.

Avez-vous déjà entendu parler d’une garantie de loyer et savez-vous déjà ce que le contrôle des locataires chez Properti comprend en plus de la vérification des références ? Nous avons constaté que la vie de propriétaire n’est pas toujours facile : Outre l’établissement de contrats, les disputes au sujet de la buanderie et les retards de paiement des loyers, les réparations incessantes compliquent le quotidien des bailleurs. A cela s’ajoute la recherche d’un locataire adéquat pendant des semaines. Une fois qu’on l’a enfin trouvé, personne ne peut garantir un bail à long terme et tout le travail recommence. Grâce à la garantie locative de 5 ans et au contrôle des locataires de Properti, nous vous aidons à établir une relation locative durable, de sorte que de tels soucis ne soient plus qu’un mauvais souvenir.


Louer un appartement ou une maison avec Properti


Les professionnels de l’immobilier de Properti savent, ce qu’un propriétaire veut et quels sont ses soucis. t. C’est pourquoi nous nous sommes fixé comme objectif principal de mettre des biens immobiliers privés à la disposition de locataires qui

✓ souhaitent s’engager dans un contrat de location à long terme,

✓ payer le loyer à temps

✓ et prendre soin de l’objet loué.

 

Maintenant, vous vous demandez certainement comment nous pouvons y parvenir ?

La réponse est simple : grâce au système unique Système Properti ! Grâce à la combinaison de l’expertise, du marketing et de la technologie, Properti convainc par son savoir-faire et son expertise locale, obtient une portée maximale et la meilleure présentation possible des objets, tout en garantissant transparence et efficacité. En publiant votre bien sur tous les portails immobiliers et en menant des campagnes ciblées sur les médias sociaux, nous nous assurons de pouvoir atteindre le plus grand nombre possible de personnes intéressées. Grâce à Properti, vous bénéficiez donc d’une visibilité 10 fois supérieure ! De plus, la première impression compte, c’est pourquoi des caméras high-tech et des visites virtuelles à 360° mettent votre bien immobilier sous son meilleur jour. Un contrôle approfondi du locataire permet de garantir la mise en relation avec un locataire fiable et solvable.

 

Quels sont les avantages de Properti ?


Ce service unique en Suisse a beaucoup à offrir : En plus d’une présence de qualité sur tous les portails immobiliers et canaux de médias sociaux pertinents, les bailleurs profitent également de la base de données classifiée de l’entreprise, ce qui leur permet de trouver un locataire adéquat dans les plus brefs délais. Afin de trouver un locataire adéquat et durable, toutes les personnes intéressées sont soumises à un contrôle détaillé de leur location. Aucun autre agent immobilier n’examine vos prospects de manière aussi approfondie que Properti. Mais même dans ce cas, il n’est pas possible de garantir à 100 % qu’un locataire partira ou déménagera au bout de deux ou trois ans, par exemple en raison d’un nouveau partenariat ou d’une nouvelle offre d’emploi. C’est pourquoi les loueurs de Properti bénéficient d’une garantie locative gratuite de 5 ans.

Nous savons que le placement seul ne suffit pas. C’est pourquoi Properti vous aide ensuite à rédiger le contrat de location. Pour que vous n’ayez plus de soucis à vous faire à l’avenir en matière de location.

 

Comment fonctionne le Mietercheck de Properti ?


Le contrôle des locataires de Properti se compose d’un contrôle financier, d’un contrôle de solvabilité et d’un contrôle de référence. L’extrait du registre des poursuites des cinq dernières années et les fiches de salaire des trois derniers mois sont alors vérifiés. Cela permet de garantir que le loyer se situe dans un cadre financièrement possible pour les personnes intéressées. De plus, des références sont demandées tant à l’employeur qu’au précédent bailleur. L’agent immobilier peut ainsi se faire une idée du locataire potentiel, ce qui constitue la base d’une bonne relation de location entre le propriétaire et le locataire.

 

Qu’est-ce que la garantie locative de 5 ans ?



En tant que bailleur, vous bénéficiez d’une garantie locative unique de 5 ans sur le locataire trouvé par Properti. Nous sommes la première et la seule entreprise sur le marché immobilier suisse à proposer un tel service – car nous sommes synonymes de durabilité et de transparence. Mais que signifie la garantie de loyer ? Si un locataire trouvé par Properti vous quitte dans les 5 ans, nous vous trouverons un nouveau locataire. La garantie du locataire ne se concrétise que si Properti est autorisé à relouer. Car Properti n’est pas seulement à vos côtés pendant la location, nous sommes aussi votre partenaire par la suite ! Durable et efficace, grâce à notre garantie locataire !


 

Combien coûtent les services de Properti ?


Nous voulons changer durablement le secteur de l’immobilier. C’est pourquoi, avec la location avec Properti, vous n’avez pas de frais de mise en service, pas de frais mensuels et vous pouvez en outre résilier votre contrat à tout moment. Tous les services sont inclus pour vous. En cas de placement réussi, nous ne vous facturons qu’une commission d’un mois de loyer brut, contrairement aux autres agences immobilières qui demandent 1,5 mois de loyer brut. Comme vous n’avez pas de revenus provenant des charges, nous estimons qu’il est juste que nous ne gagnions rien non plus sur celles-ci. Et le meilleur dans tout cela : la collaboration est absolument sans risque pour vous. Néanmoins, les clients de Properti peuvent continuer à chercher eux-mêmes de nouveaux locataires et si vous trouvez avant nous ou si vous refusez le locataire que nous vous proposons, vous n’aurez pas à payer pour nos services. Nous assumons l’intégralité des risques !


w.e.f. 01.05.2024

Properti a les meilleures conditions – moins chères, flexibles et équitables. Par exemple, chez Properti, pour un loyer mensuel brut de 2 500 CHF, vous ne payez que 2 250 CHF (selon les charges), alors que chez les agents immobiliers classiques, vous payez en moyenne un total de 3 600 CHF. Calculez dès maintenant votre avantage de prix avec notre calculateur de commission et négociez avec succès votre bien immobilier avec Properti. Nous sommes convaincus que les services de Properti vous permettront d’obtenir le meilleur rendement possible avec le moins d’efforts possible. Transparent. Flexible. Sans risque. Vous souhaitez en savoir plus ? Alors contactez-nous dès maintenant pour une consultation gratuite avec l’un de nos experts régionaux. Nous nous réjouissons de vous accueillir !


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