Garanzia per l’inquilino e controllo dell’inquilino da parte di Properti – affittare non è mai stato così semplice

* Questa è una voce digitale. Alcuni testi potrebbero non essere pronunciati perfettamente.

Avete mai sentito parlare di garanzia per gli inquilini e sapete già cosa comprende il controllo degli inquilini di Properti, oltre alla verifica delle referenze? Ci siamo resi conto che la vita di un proprietario non è sempre facile: Oltre alla stesura dei contratti, alle controversie sulla lavanderia e ai pagamenti non puntuali dell’affitto, la vita quotidiana di un proprietario è resa più difficile dalle riparazioni che non si fermano. Poi c’è la ricerca, durata settimane, di un inquilino adatto. Una volta trovato, nessuno può garantire un affitto a lungo termine e l’intero processo ricomincia da capo. Con la garanzia di 5 anni per gli inquilini e il controllo degli inquilini di Properti, possiamo aiutarvi a ottenere un contratto di locazione duraturo, in modo che queste preoccupazioni appartengano al passato.


Affittate un appartamento o una casa con Properti


I professionisti del settore immobiliare di Properti sanno cosa vuole un proprietario e quali sono le sue preoccupazioni. t. Per questo motivo ci siamo posti l’obiettivo finale di trovare immobili privati per inquilini che

✓ desiderano stipulare un contratto di locazione a lungo termine,

✓ Pagamenti puntuali dell’affitto

✓ e gestire con cura l’immobile in affitto.

 

Ora vi starete chiedendo come possiamo ottenere questo risultato?

La risposta è semplice: grazie all’esclusivo sistema Properti ! Grazie alla combinazione di competenza professionale, marketing e tecnologia, Properti convince con il suo know-how e la sua esperienza locale, raggiunge la massima portata e la migliore presentazione possibile degli immobili, garantendo allo stesso tempo trasparenza ed efficienza. Pubblicizzando la vostra proprietà su tutti i portali immobiliari e attraverso campagne mirate sui social media, ci assicuriamo di raggiungere il maggior numero possibile di interessati. Grazie a Properti, godrete di una visibilità 10 volte superiore! Inoltre, la prima impressione conta, ed è per questo che vengono utilizzate telecamere ad alta tecnologia e tour virtuali a 360° per presentare la vostra proprietà nella migliore luce possibile. Un controllo approfondito degli inquilini assicura che si possa trovare un inquilino affidabile e solvibile.

 

Quali vantaggi avete con Properti?


Questo servizio, unico in Svizzera, ha molto da offrire: Oltre a una presenza di alta qualità su tutti i portali immobiliari e i canali di social media, i locatori beneficiano anche della banca dati classificata dell’azienda, in modo da poter trovare un inquilino adatto nel più breve tempo possibile. Per trovare un inquilino adatto e a lungo termine, tutti gli interessati vengono sottoposti a un dettagliato controllo degli inquilini. Nessun altro agente immobiliare controlla i vostri potenziali acquirenti in modo così approfondito come Properti. Ma anche in questo caso non si può garantire al 100% che un inquilino si trasferisca o cambi casa dopo due o tre anni, ad esempio a causa di una nuova collaborazione o di una nuova offerta di lavoro. Ecco perché i locatori Properti ricevono una garanzia gratuita di 5 anni per gli inquilini.

Sappiamo che la mediazione da sola non basta. Per questo Properti vi supporta anche nella stesura del contratto di locazione. In modo da non doversi più preoccupare della locazione in futuro.

 

Come funziona il controllo degli inquilini di Properti?


Il controllo degli inquilini di Properti consiste in una verifica finanziaria, una verifica della solvibilità e una verifica delle referenze. Vengono controllati l’estratto del registro dei crediti degli ultimi cinque anni e le buste paga degli ultimi tre mesi. In questo modo si garantisce che il canone di locazione rientri in un range finanziariamente fattibile per i potenziali inquilini. Inoltre, si ottengono referenze sia dal datore di lavoro che dal precedente locatore. Questo permette all’agente immobiliare di farsi un’idea del potenziale inquilino, gettando le basi per un buon rapporto di locazione tra proprietario e inquilino.

 

Che cos’è la garanzia di 5 anni per gli inquilini?



Il locatore beneficia di una garanzia unica di 5 anni sull’inquilino collocato da Properti. Siamo la prima e unica azienda sul mercato immobiliare svizzero a offrire un servizio di questo tipo, perché siamo sinonimo di sostenibilità e trasparenza. Ma cosa significa in concreto una garanzia per l’inquilino? Se un inquilino collocato da Properti se ne va entro 5 anni, vi troveremo un nuovo inquilino. La garanzia per l’inquilino entra in vigore solo se Properti è autorizzata a riaffittare l’immobile. Perché Properti non è al vostro fianco solo durante la locazione, ma anche dopo! Sostenibile ed efficiente, grazie alla nostra garanzia per gli inquilini!


 

Quanto costano i servizi di Properti?


Vogliamo cambiare il settore immobiliare per sempre. Per questo motivo, quando affittate con Properti, non avete spese di avviamento, non avete costi mensili e potete disdire in qualsiasi momento. Tutti i servizi sono inclusi. A differenza di altre agenzie immobiliari, che chiedono 1,5 affitti mensili lordi, noi vi chiediamo solo una commissione pari a un affitto mensile lordo. Dal momento che non avete alcun guadagno dai costi aggiuntivi, riteniamo giusto che anche noi non guadagniamo nulla da questi. E la cosa migliore è che la collaborazione è assolutamente priva di rischi per voi. Tuttavia, i clienti Properti possono continuare a cercare nuovi inquilini da soli e se trovano un inquilino prima di noi o rifiutano l’inquilino da noi proposto, non devono pagare per il nostro servizio. Ci assumiamo noi l’intero rischio!


w.e.f. 01.05.2024

Properti ha le condizioni migliori: più favorevoli, flessibili ed eque. Ad esempio, con Properti si pagano solo 2.250 franchi per un affitto mensile lordo di 2.500 franchi (a seconda dei costi aggiuntivi), mentre con le agenzie immobiliari tradizionali si pagano in media 3.600 franchi in totale. Calcolate subito il vostro vantaggio in termini di prezzo con il nostro calcolatore di provvigioni e mediate con successo il vostro immobile con Properti. Siamo convinti che i servizi di Properti vi daranno il massimo rendimento possibile con il minimo esborso. Trasparente. Flessibile. Senza rischi. Volete saperne di più? Allora contattateci subito per una consulenza gratuita con uno dei nostri esperti regionali. Non vediamo l’ora di vedervi!


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