Una competenza che convince.
Vendita immobiliare alla pari.
È meglio che conti su di noi.
Vendite di immobili
La vostra strategia per una vendita immobiliare di successo
Tecnologia che accelera, competenza che rassicura. Utilizziamo i migliori strumenti digitali per il posizionamento ottimale del vostro immobile. Voi mantenete la vostra libertà, noi forniamo la strategia per una conclusione ideale.
Validazione precisa del prezzo
Convalida il tuo valore di mercato con competenze solide e dati affidabili.
Marketing personalizzato
I nostri agenti locali offrono strategia e massimo impegno per valorizzare il vostro immobile.
Strumenti moderni
Reporting in tempo reale e visite virtuali per una vendita rapida e trasparente.
Confronto
Vantaggi evidenti per la tua proprietà
Fai il confronto. Commercializza la tua proprietà senza anticipi, senza impegni e con la massima trasparenza.
Pagamenti anticipati
Canoni mensili
Nessuno
Contratto esclusivo
Impegno
Senza
Marketing con
Tour 3D, messa in scena virtuale
Incluso
Periodo di cancellazione
In qualsiasi momento
Commissione
dal 2,5%
broker classico
Pagamenti anticipati
Canoni mensili
Sì
Contratto esclusivo
Impegno
Sì
Marketing con
Tour 3D, messa in scena virtuale
Opzionale
Periodo di cancellazione
30 giorni
Commissione
~3%
Determinare il prezzo migliore
Convalida precisa dei prezzi
La vendita di un immobile ha molte variabili – noi forniamo i fatti. Grazie alla nostra validazione dei prezzi basata sui dati, otterrete un’immediata chiarezza sul valore di mercato reale. Niente stime approssimative, niente giri di parole, ma il punto di partenza preciso per il successo della vostra vendita.
Esperienza e competenza
Marketing personalizzato
La tecnologia crea efficienza, ma le persone vendono gli immobili. Il tuo agente immobiliare personale ti supporterà con la conoscenza del mercato locale e una strategia personalizzata. La tua proprietà non rimane solo sui portali, ma noi la mettiamo sotto i riflettori, con il cuore, la mente e il massimo impegno.
Esperienza di progresso
Strumenti e lavorazioni moderne
Dai tour virtuali a 360° ai report digitali in tempo reale: i nostri moderni strumenti garantiscono la massima trasparenza e un processo altamente efficiente fino alla consegna delle chiavi. Ecco come sfruttiamo le possibilità di domani per accelerare il processo di oggi.
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I nostri esperti ti chiameranno.
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Processo
Il tuo vantaggio di marketing: la nostra promessa di servizio completo
Per commercializzare la tua proprietà in modo efficiente e al miglior prezzo possibile, combiniamo una consulenza personale con una tecnologia all’avanguardia.
Analisi precisa del valore di mercato
Laddove le vendite private spesso falliscono a causa di stime soggettive o di dati non aggiornati, noi ci basiamo sui fatti. La certezza del prezzo è la tua base più importante: eviti inutili tempi di attesa sul mercato e impedisci che la tua proprietà venga “bruciata” da successive riduzioni di prezzo. Non ti forniamo solo una cifra, ma la certezza strategica di cui hai bisogno per una conclusione rapida e orientata al mercato.
Strategia di marketing personalizzata
La tua proprietà è unica. Ecco perché lavoriamo con te per decidere quale approccio offre il maggior valore aggiunto: Un marketing discreto fuori mercato presso la nostra rete esclusiva o la massima diffusione su oltre 30 portali leader in Svizzera. L’ingresso nel mercato è programmato con precisione per gestire la domanda e creare slancio. In questo modo garantiamo che la tua proprietà sia posizionata in modo ottimale nell’attuale contesto di mercato.
Preparazione di oggetti di alto livello
La prima impressione è decisiva. La tua proprietà è allestita in modo professionale, con fotografie di alta qualità e riprese con il drone che mettono efficacemente in risalto la posizione e l’architettura. Tour virtuali in 3D e moderne planimetrie creano trasparenza e orientamento per i potenziali acquirenti. Un’esposizione di alto livello riunisce tutte le informazioni rilevanti in una forma chiara ed estetica e presenta la tua proprietà al massimo livello.
Portata massima
Per trovare l’acquirente giusto, hai bisogno di una visibilità mirata. La tua proprietà viene abbinata attivamente a un database svizzero di oltre 50.000 potenziali acquirenti pre-qualificati. A questo si aggiunge il posizionamento premium su tutte le piattaforme immobiliari più importanti. I social media e le reti di partner esclusivi forniscono un’ulteriore portata e attirano esattamente gli acquirenti giusti per il tuo immobile.
Parti interessate verificate e conclusioni
Sicurezza e professionalità sono al centro dell’attenzione. Le visite sono effettuate da esperti locali che combinano conoscenza del mercato ed esperienza nelle trattative. Tutti i potenziali acquirenti sono sottoposti a un’attenta verifica della loro affidabilità creditizia per ridurre al minimo i rischi. Le trattative sono strategiche e orientate all’obiettivo, accompagnate da un’assistenza strutturata fino al rogito e al buon esito della vendita.
Riferimenti
Risultati che parlano da soli
Scopri perché i venditori svizzeri si affidano alla nostra combinazione di competenze approfondite e dati di mercato precisi.
Un supporto molto professionale! Il mio agente immobiliare, il signor Kadir Alp, ha intermediato la mia proprietà in modo rapido e con successo. Comunicazione chiara, elevata competenza professionale e assoluta affidabilità.
Thomas H.
Siamo estremamente soddisfatti del lavoro svolto da Luca Lauria. La vendita del nostro appartamento è avvenuta in modo rapido e senza intoppi grazie al suo supporto professionale e dedicato.
H.B.
La vendita del nostro appartamento è stata molto rapida, totalmente priva di complicazioni, molto professionale e con nostra piena soddisfazione, difficilmente avrebbe potuto essere migliore.
Lukas W.
Un servizio davvero ottimo. A differenza di altre società immobiliari, i dipendenti si occupano davvero dei clienti e si impegnano molto nella cura delle proprietà!
Fabio P.
Qui ti aspetta un processo di marketing e vendita completo e supportato digitalmente da Properti AG.
Michael H.
Un’agenzia immobiliare eccellente, assolutamente da raccomandare!Il nostro appartamento è stato venduto in breve tempo e a un prezzo molto buono.
Anh V.
Vorrei ringraziare di cuore la Properti AG. L’intero contatto è stato estremamente cordiale e professionale.
Grigore A.
Elaborazione molto veloce e semplice e grande flessibilità.
Nadir P.
Massima visibilità
Presenti ovunque cerchino gli acquirenti.
Un solo annuncio, infinite possibilità. Mettiamo in rete il vostro immobile con oltre 30 portali, garantendovi così la massima visibilità sul mercato svizzero.
Informazioni su properti
La vendita immobiliare ripensata
properti ripensa il processo dalle fondamenta. Grazie alla tecnologia intelligente e a strategie chiare, eliminiamo rischi come pagamenti anticipati o lunghi vincoli contrattuali. Per voi questo significa: pieno controllo e massimo successo.
Cosa distingue properti da un'agenzia immobiliare tradizionale?
properti combina il meglio di entrambi i mondi: assistenza personalizzata in loco e tecnologia all’avanguardia basata sui dati. Mentre gli altri ti lasciano spesso all’oscuro di tutto, il nostro portale clienti ti offre la piena trasparenza di ogni fase del marketing in tempo reale.
Mantengo il controllo durante il processo di vendita?
La tua dashboard personale ti offre una panoramica di tutte le attività in ogni momento: dal numero di clic sulle tue inserzioni agli appuntamenti di visione pianificati e allo stato attuale delle trattative. Tu sei il decisore, noi siamo la tua forza motrice digitale e personale.
In che modo properti garantisce una valutazione di mercato equa?
I nostri esperti utilizzano dati di mercato in tempo reale e valori comparativi locali per effettuare una valutazione precisa. Non riceverai solo una cifra, ma anche una raccomandazione strategica che include una fascia di prezzo target in modo da poter posizionare la tua proprietà sul mercato al miglior prezzo possibile.
Quali sono i costi che devo prevedere in caso di vendita?
La trasparenza è importante per noi: su properti non ci sono costi nascosti né pagamenti anticipati. Lavoriamo su base commissionale con una commissione equa a partire dal 2,5% (minimo CHF 20’000.–), che viene addebitata solo in caso di mediazione andata a buon fine. Inoltre, siamo lieti di fornirvi consulenza su ulteriori costi da sostenere, come l’imposta sugli utili immobiliari o le spese notarili, affinché possiate pianificare la vostra vendita in tutta sicurezza.
Fasi della vita
Il partner giusto per ogni caso
Le situazioni individuali richiedono soluzioni personalizzate. Ti accompagniamo con competenza e consulenza obiettiva in ogni fase della vita per una conclusione sicura.
Eredità
Il disaccordo all'interno della comunità degli eredi spesso ritarda la vendita. Noi facciamo da mediatori neutrali tra tutte le parti coinvolte e forniamo dati attendibili per una soluzione equa e fiscalmente ottimale.
Per saperne di più
Ridimensionamento
La tua casa è diventata troppo grande e la manutenzione è un peso per la vita quotidiana? Pianifichiamo il tuo trasferimento in una casa più adatta a te senza stress e massimizzando il valore della tua attuale proprietà.
Per saperne di più
Cambio di lavoro
Un nuovo trasferimento di carriera richiede flessibilità, ma la proprietà ti lega alla vecchia sede? Gestiamo la vendita a distanza in modo efficiente, in modo che tu possa concentrarti completamente sul tuo nuovo inizio.
Per saperne di più
Pensionamento
Usa il patrimonio immobiliare in modo strategico per la tua libertà in età avanzata. Ti mostriamo modi come l'affitto o le rendite per creare liquidità e garantire la tua qualità di vita a lungo termine.
Per saperne di più
Separazione e divorzio
La proprietà comune diventa un peso durante la fase di separazione. Noi portiamo l'obiettività nella valutazione e garantiamo la tua indipendenza finanziaria con una conclusione pulita.
Per saperne di più
Pressione sui tassi di interesse e rifinanziamento
L'aumento dei tassi di interesse o i mutui in scadenza richiedono decisioni rapide. Esaminiamo le opzioni che vanno dal rifinanziamento alla vendita per recuperare il controllo finanziario.
Per saperne di più
Guide e liste di controllo
Il tuo vantaggio di conoscenza per una vendita sicura di un immobile
La conoscenza protegge dagli errori. Usa le guide e le liste di controllo dei nostri esperti per capire il processo nel dettaglio e ottenere la chiarezza necessaria per prendere la tua decisione.
Guida agli immobili: Il tuo compagno per le vendite immobiliari
Lista di controllo per la vendita di un immobile
Utilizzate questa lista di controllo per assicurarvi di non dimenticare nulla quando vendete la vostra casa o il vostro appartamento.
Lista di controllo degli annunci immobiliari
Per far risaltare il vostro annuncio, dovete progettarlo in modo accurato e attraente.
Consulenza non vincolante
Pronti per il prossimo passo?
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Troviamo insieme la strategia migliore per la tua proprietà, gratuitamente e senza rischi.
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