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Agente immobiliare in Giura

Competenza immobiliare nel Canton Giura

Il vostro agente immobiliare per il Giura e i suoi dintorni

Giura - Centro dell'industria orologiera e noto per i suoi paesaggi pittoreschi. I nostri agenti immobiliari locali nel Giura conoscono a fondo la regione, dal centro storico allo Château de Delémont.

Piatto

CHF 4'477*

Casa

CHF 3'838*

*Prezzo medio di vendita al m2 nel Canton Giura nel 2° trimestre 2023.

Le nostre agenzie immobiliari properti: fatti e cifre

successo
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Partner
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Canton Giura e dintorni

Natura

La regione è caratterizzata da un paesaggio variegato di foreste, valli fluviali e laghi, motivo per cui è nota anche come Regione dei Tre Laghi. Particolarmente degne di nota sono le formazioni calcaree che offrono grotte spettacolari come le Grottes de Réclère.

Patrimonio storico

Il Cantone del Giura è diventato un Cantone indipendente solo nel 1979 ed è un esempio dello sforzo per l’autonomia regionale. La regione conserva una varietà di usanze e feste tradizionali e ospita diversi siti storici come castelli e monasteri.

Industria

L’industria orologiera ha una lunga tradizione in questa regione ed è rinomata per la sua precisione artigianale. Molti marchi di orologi di fama mondiale hanno origine nel Giura, rendendo il cantone un importante centro di produzione di orologi svizzeri e mondiali.

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Volete saperne di più? Qui troverete le risposte alle domande più frequenti.

Cosa fa un broker?

Il ruolo di un agente immobiliare comprende l’intermediazione tra acquirenti e venditori, la valutazione degli immobili, la programmazione delle visite e l’assistenza nelle trattative. Il suo obiettivo è ottenere le migliori condizioni per i suoi clienti. Inoltre, aiuta a redigere i contratti e offre consulenza legale e finanziaria.

Qual è il mandato di intermediazione?

Il mandato di intermediazione è un accordo formale tra il proprietario di un immobile e un broker in cui il proprietario incarica il broker di vendere o affittare il suo immobile. Il mandato definisce i diritti e gli obblighi reciproci durante il processo di mediazione. L’agente immobiliare si impegna a utilizzare la sua esperienza per trovare acquirenti o inquilini, per le misure di marketing, per organizzare le visite e per condurre le trattative.

Quali qualifiche deve avere un agente immobiliare?

Le qualifiche professionali nel settore immobiliare sono essenziali per gli agenti immobiliari. Questo include una formazione specializzata e la partecipazione regolare a ulteriori corsi di formazione e workshop. L’appartenenza a un’associazione professionale è indice di un elevato livello di competenza. Inoltre, per trattare con successo con acquirenti, venditori e altri esperti, sono importanti eccellenti capacità di comunicazione e negoziazione.

È importante che gli agenti immobiliari conoscano la regione?

La competenza regionale è essenziale per le agenzie immobiliari nel mercato immobiliare variabile. Questa conoscenza consente loro di valutare il mercato locale, di definire i prezzi adeguati e di rivolgersi alle parti interessate in modo mirato. Gli agenti immobiliari che conoscono bene la loro regione offrono anche approfondimenti su importanti aspetti locali come le infrastrutture e le strutture per il tempo libero che possono essere importanti per gli acquirenti o gli affittuari.

Gli agenti immobiliari lavorano in base al profitto?

Gli agenti immobiliari con molti anni di esperienza e una formazione adeguata tendono a essere remunerati sulla base del successo, il che significa che ricevono una commissione solo sulle vendite o sulle locazioni andate a buon fine. L’importo della commissione deve essere specificato nel contratto di intermediazione. Questo tipo di remunerazione incentiva i broker a ottenere i migliori risultati per i loro clienti. I broker che chiedono pagamenti anticipati sono spesso considerati meno credibili.

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