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Competenze immobiliari nel Cantone di Zurigo
Zurigo - Il cuore economico e culturale della Svizzera. I nostri agenti immobiliari locali sono caratterizzati da uno stretto legame con il cantone e conoscono ogni angolo di questa regione, dalle vivaci strade della città ai villaggi sulle rive del lago di Zurigo.
Piatto
CHF 11'048*
Casa
CHF 9'371*
*Prezzo medio di vendita perm2 nel Cantone di Zurigo nel secondo trimestre del 2023.
Zurigo offre luoghi idilliaci e un ampio stile di vita. La vivace vita cittadina, ma anche la vicinanza alle montagne e al lago rendono Zurigo attraente.
Jelena Radovanovic
Esperto immobiliare locale Zurigo
Winterthur, sensazione di grande città con quel qualcosa in più. Situata in posizione centrale e circondata dal verde, questa regione permette di realizzare case da sogno.
Luca Lauria
Esperto locale di immobili della regione di Winterthur
Il Cantone di Zurigo offre un'impressionante varietà di proprietà, dagli eleganti appartamenti in città alle idilliache case di campagna: qui troverete il vostro paradiso residenziale personale.
Elena Dumrauf
Esperto immobiliare locale Zurigo
Nadine Gut
Alissa Zarrabi
Anton Fisher
Artur Pfeifer
Audrey Räss
Besime Hasani
Birol Kilic
Christian Müller
Christopher Bauer
Damaris Meier
Darlyn Suero Alvarez
Demis Bühler
Emina Sulejmanagic
Fabio Cioni
Kadir Alp
Leonardo Ziltener
Magdalena Härtel
Marcel Pletscher
Marion Olivia Gisler
Melissa Medunjanin
Nicolas Wyrsch
Oliver P. Jost
Rebekka Egli
Sandra Zurlinden
Toprak Tan
Vanessa Harder
Virginia Dällenbach
Yasemin Akgün
Ylli Aliaj
Yvette Häfliger
I clienti soddisfatti sono il nostro successo.
Dominique M.
Marzo 2023
Società immobiliare altamente professionale
Con tempi di risposta rapidi, dipendenti cordiali e processi ben funzionanti. La comunicazione è impeccabile. C'era un dossier dettagliato dell'appartamento con un tour a 360°.
Stefanie G.
Gennaio 2023
Properti ha di gran lunga il miglior servizio clienti
Sempre un feedback rapido, molte informazioni e la possibilità di fare prima un tour virtuale a 360° di alcune proprietà in affitto, che aiuta molto quando si decide di andare a vedere l'appartamento dal vivo. Avete la sensazione di essere presi sul serio, anche se non avete ancora firmato un contratto di locazione.
Nino P.
Giugno 2022
Abbiamo conosciuto Properti AG come agenzia immobiliare quando abbiamo acquistato un nuovo appartamento.
Il processo è stato rapido, molto competente e altrettanto cordiale. Abbiamo quindi deciso di vendere anche il nostro precedente appartamento con Properti AG. L'impressione positiva è stata più che confermata e ancora una volta abbiamo scelto il partner giusto. Consigliatissimo e grazie mille.
Il cantone di Zurigo è il centro economico della Svizzera. È sede di molte aziende internazionali, tra cui banche, compagnie assicurative, aziende farmaceutiche e tecnologiche. Il settore finanziario svolge un ruolo importante a livello globale.
Zurigo ospita alcune delle istituzioni educative più rinomate al mondo, tra cui l’ETH, riconosciuto come una delle università tecniche più importanti al mondo. Le varie istituzioni educative offrono un’ampia gamma di programmi di formazione continua e promuovono la ricerca e l’innovazione.
Essendo una città variegata, Zurigo offre una vivace scena culturale ed è sede di numerosi musei, teatri e sale da concerto. La vita notturna nei club e nei bar è molto varia e offre qualcosa per tutti. L’offerta culturale viene costantemente promossa, è caratterizzata dalla massima qualità e contribuisce alla qualità della vita.
Il Cantone di Zurigo è circondato da un impressionante paesaggio naturale. Il lago di Zurigo offre numerose attività per il tempo libero intorno al bacino lacustre. Le vicine montagne con l’Uetliberg e i numerosi parchi e giardini offrono opportunità per escursioni e passeggiate. I principali punti di forza dello zoo di Zurigo sono la varietà di specie e la diversità.
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Volete saperne di più? Qui troverete le risposte alle domande più frequenti.
Cosa fa un broker?
Un agente immobiliare fa da intermediario tra acquirenti e venditori. Valuta gli immobili, si occupa del marketing, organizza le visite e assiste nelle trattative per ottenere il miglior prezzo e le migliori condizioni per i suoi clienti. Inoltre, guida il cliente nel processo di stipula del contratto e offre una consulenza legale e finanziaria di base.
Qual è il mandato di intermediazione?
Il contratto di intermediazione è un contratto tra un proprietario e un agente immobiliare. Il proprietario incarica l’agente immobiliare di vendere o affittare la sua proprietà. L’ordine regola i diritti e gli obblighi durante il processo di vendita o di locazione. L’agente immobiliare si impegna a utilizzare la sua esperienza per trovare potenziali acquirenti o inquilini, svolgere attività di marketing, organizzare visite e condurre trattative.
Quali qualifiche deve avere un agente immobiliare?
Un agente immobiliare deve avere le qualifiche adeguate nel settore immobiliare. La formazione professionale e la regolare partecipazione a corsi di aggiornamento e workshop sono importanti indicatori di competenza e qualificazione. È meglio se sono anche membri di un’associazione professionale. Un buon agente immobiliare deve inoltre possedere eccellenti capacità di comunicazione e negoziazione per lavorare efficacemente con acquirenti, venditori e altri professionisti.
È importante che gli agenti immobiliari conoscano la regione?
Poiché il mercato immobiliare varia notevolmente da regione a regione, gli agenti immobiliari incaricati devono conoscere bene la regione in cui operano. La loro conoscenza del territorio consente loro di comprendere meglio il mercato immobiliare, di determinare i prezzi adeguati e di rivolgersi a potenziali acquirenti o locatari. Gli agenti che conoscono bene la zona possono anche fornire informazioni preziose sulle infrastrutture, le scuole, le opportunità ricreative e altri fattori che possono interessare i potenziali acquirenti.
Gli agenti immobiliari lavorano in base al profitto?
I bravi broker hanno molta esperienza, la giusta formazione e lavorano con successo. Ciò significa che la commissione è dovuta solo in caso di vendita o locazione andata a buon fine. L’importo della commissione deve sempre essere definito nel contratto di intermediazione. La remunerazione basata sulle commissioni motiva i broker a fare del loro meglio per ottenere il miglior prezzo possibile e le migliori condizioni per il cliente. I broker che vengono pagati in anticipo sono generalmente considerati meno affidabili e rappresentano un rischio.
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