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Competenze immobiliari nel Cantone di Zurigo
Uri, uno dei cantoni fondatori, è noto per la sua importanza storica nella storia svizzera e per il leggendario tiratore Guglielmo Tell. I nostri agenti immobiliari locali a Uri conoscono bene la regione, da Schöllenen a Rütli.
Piatto
CHF 8'792*
Casa
CHF 6'526*
*Prezzo medio di vendita per m2 nel Cantone di Uri nel secondo trimestre del 2023.
Alexander Frey
Ramona Betschart
I clienti soddisfatti sono il nostro successo.
Dominique M.
Marzo 2023
Società immobiliare altamente professionale
Con tempi di risposta rapidi, dipendenti cordiali e processi ben funzionanti. La comunicazione è impeccabile. C'era un dossier dettagliato dell'appartamento con un tour a 360°.
Stefanie G.
Gennaio 2023
Properti ha di gran lunga il miglior servizio clienti
Sempre un feedback rapido, molte informazioni e la possibilità di fare prima un tour virtuale a 360° di alcune proprietà in affitto, che aiuta molto quando si decide di andare a vedere l'appartamento dal vivo. Avete la sensazione di essere presi sul serio, anche se non avete ancora firmato un contratto di locazione.
Nino P.
Giugno 2022
Abbiamo conosciuto Properti AG come agenzia immobiliare quando abbiamo acquistato un nuovo appartamento.
Il processo è stato rapido, molto competente e altrettanto cordiale. Abbiamo quindi deciso di vendere anche il nostro precedente appartamento con Properti AG. L'impressione positiva è stata più che confermata e ancora una volta abbiamo scelto il partner giusto. Consigliatissimo e grazie mille.
Patrimonio storico
Turismo
Il Cantone di Uri è profondamente radicato nella storia della fondazione della Svizzera e vanta un ricco patrimonio storico strettamente legato agli inizi della Confederazione elvetica. I valichi alpini sono stati anche un’importante via di trasporto fin dal Medioevo, attraverso il Passo del Gottardo.
Uri è caratterizzata da un paesaggio naturale variegato, contraddistinto dalle montagne delle Alpi, da valli intagliate e da laghi limpidi. Nel cuore del cantone si trova l’imponente Passo del Gottardo, che offre uno scenario affascinante.
Il cantone è una destinazione attraente per i turisti che vogliono sperimentare l’autentico mondo montano svizzero. La regione offre un’infinità di attività e di approfondimenti sulla storia e sulla cultura svizzera. Qui i visitatori possono vivere un’esperienza di viaggio particolarmente autentica.
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Volete saperne di più? Qui troverete le risposte alle domande più frequenti.
Cosa fa un broker?
L’agente immobiliare è fondamentale per l’intermediazione degli immobili, valuta le proprietà, le commercializza, pianifica le visite e aiuta nelle trattative per ottenere le migliori condizioni per i suoi clienti. Offre inoltre assistenza nella stesura di contratti e consulenza legale e finanziaria di base.
Qual è il mandato di intermediazione?
Un contratto di intermediazione è un accordo legale tra il proprietario di un immobile e un agente immobiliare con il quale l’agente viene incaricato di vendere o affittare l’immobile del proprietario. Il contratto definisce i diritti e gli obblighi reciproci nel processo di vendita o locazione. L’agente immobiliare è responsabile della ricerca di potenziali acquirenti o inquilini, delle iniziative di marketing, dell’organizzazione delle visite e della conduzione delle trattative.
Quali qualifiche deve avere un agente immobiliare?
Gli agenti immobiliari devono possedere qualifiche adeguate nel settore immobiliare, compresa la formazione specifica del settore e la frequenza regolare di corsi di formazione e workshop. L’appartenenza a un’associazione professionale è un segno di alta professionalità. Inoltre, sono richieste eccellenti capacità di comunicazione e negoziazione per lavorare efficacemente con i clienti e gli altri professionisti.
È importante che gli agenti immobiliari conoscano la regione?
Poiché il mercato immobiliare varia da regione a regione, è essenziale che gli agenti immobiliari abbiano una conoscenza dettagliata della loro specifica area di attività. Ciò consente loro di valutare con precisione la situazione del mercato, di determinare i prezzi adeguati e di rivolgersi a potenziali acquirenti o affittuari. Gli agenti immobiliari con conoscenze regionali possono anche fornire informazioni su importanti strutture locali e attività ricreative che possono essere di interesse per gli acquirenti.
Gli agenti immobiliari lavorano in base al profitto?
Gli agenti immobiliari con una solida esperienza e una formazione adeguata lavorano spesso sulla base del successo, il che significa che ricevono una commissione solo se la transazione immobiliare va a buon fine. L’importo della commissione deve essere chiaramente definito nel contratto di intermediazione. Questa struttura retributiva motiva i broker a impegnarsi per ottenere i migliori risultati per i loro clienti. I broker che richiedono un pagamento anticipato sono spesso considerati meno affidabili.
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