Soprattutto in tempi in cui la fase di vendita degli immobili è sempre più lunga o le persone fanno la fila per affittarli, è importante trovare nuovi modi per commercializzare gli immobili. L’intelligenza artificiale svolge un ruolo sempre più importante e rappresenta un vantaggio decisivo per tutte le parti coinvolte nel processo di transazione.
Allestimento virtuale: l’allestimento digitale
Gli immobili non occupati o arredati in modo sfavorevole non sono interessanti per i potenziali acquirenti. Le stanze appaiono più piccole, l’ambiente influenza le emozioni e la disponibilità dei potenziali acquirenti a pagare diminuisce. Anche la richiesta di privacy è in aumento. La soluzione è l’allestimento virtuale: l’arredamento virtuale dei locali.
Gli studi dimostrano che un allestimento professionale può aumentare significativamente il prezzo di vendita di un immobile. Lo staging virtuale, come variante moderna, offre gli stessi vantaggi ed è molto più veloce ed economico. Le strutture digitali consentono di presentare un immobile nella migliore luce possibile senza i costi e gli sforzi elevati dell’allestimento tradizionale. L’applicazione utilizza i principi psicologici di base per presentare le proprietà in modo ideale per un processo decisionale migliore e più rapido. Tra l’altro, migliora la prima impressione, la percezione delle dimensioni e dell’ambiente, consentendo di arredare una stanza.
Vantaggi dello staging virtuale
- Ottenere prezzi di vendita più alti: L’allestimento virtuale può aumentare il valore dell’immobile rendendolo più attraente per i potenziali acquirenti.
- Mostrare tutto il potenziale: ogni stanza è presentata nel miglior modo possibile per mostrare in modo impressionante tutto il suo potenziale e il suo scopo.
- Efficienza dei costi: rispetto all’allestimento tradizionale, si risparmiano i costi senza compromettere la qualità.
- Velocità di implementazione: lo staging virtuale può essere realizzato molto più rapidamente rispetto ai metodi di staging tradizionali.
- Ampia gamma di opzioni di design: Le opzioni di design sono illimitate e consentono di arredare qualsiasi stanza in modo individuale e accattivante.
- Presentazione trasparente e realistica: l’arredamento virtuale è presentato in modo realistico e dettagliato, suscitando l’interesse dei potenziali acquirenti.
- Salvaguardia della privacy: poiché non sono necessarie modifiche fisiche, la privacy degli attuali proprietari o residenti rimane protetta.
Testimonianza del cliente:
“Con la messa in scena virtuale di properti sono riuscita a vendere il mio immobile molto più velocemente e anche a un prezzo migliore!”. – Sarah D., Zurigo
Tour virtuale – Il tour digitale dell’immobile
Se la domanda supera l’offerta, la visita di un immobile può diventare una sfida, o se l’immobile si trova a molti chilometri di distanza, il viaggio è spesso un ostacolo. Oggi potete fare un tour virtuale comodamente da casa vostra.
I tour virtuali simulano l’esperienza di un tour reale. Le soluzioni software specializzate utilizzano le immagini di tutte le aree della proprietà per creare un’immagine spaziale completa. In questo modo gli interessati possono navigare all’interno dei locali in qualsiasi momento con pochi clic del mouse.
La creazione di un tour virtuale di un immobile è un processo a più fasi che si avvale di tecnologie avanzate e dell’intelligenza artificiale (AI). La buona qualità è della massima importanza.
Marketing immobiliare con l’AI
La tecnologia sta cambiando il modo in cui vengono offerti gli immobili e fornisce soluzioni per rispondere efficacemente alle sfide del mercato. I vantaggi del virtual staging e dei virtual tour sono molteplici:
- Presentare gli immobili in modo più attraente e convincere più rapidamente i potenziali acquirenti
- Privacy per i proprietari o gli inquilini precedenti
- Ridurre al minimo le distanze di viaggio per le visite
- Evitare le lunghe code per le visite agli appartamenti
- Riduzione dell’impegno amministrativo
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