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Agente immobiliare a Neuchâtel

Competenza immobiliare nel Cantone di Neuchâtel

Il vostro agente immobiliare per Neuchâtel e dintorni

Neuchâtel - Caratterizzata dai suoi vigneti e dalla sua ricca storia di alta orologeria. I nostri agenti immobiliari locali a Neuchâtel conoscono a fondo la regione, dal Lac de Neuchâtel al centro storico.

Piatto

CHF 6'134*

Casa

CHF 6'197*

*Prezzo medio di vendita per m2 nel cantone di Neuchâtel nel secondo trimestre del 2023.

Le nostre agenzie immobiliari properti: fatti e cifre

successo
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Cantone di Neuchâtel e dintorni

Patrimonio storico

La ricca storia del Cantone di Neuchâtel si riflette nella sua architettura e cultura uniche. L’architettura medievale può essere ammirata in luoghi come lo Château de Neuchâtel o la Collégiale. Il patrimonio storico può essere ammirato in numerosi musei.

Natura

La combinazione di acqua e montagne nella regione crea un paesaggio di bellezza e diversità uniche che attrae gli amanti della natura e i turisti. Il più famoso di questi è il Lac de Neuchâtel, il più grande lago all’interno dei confini svizzeri.

Viticoltura

La viticoltura svolge un ruolo importante a Neuchâtel e vanta una lunga tradizione che caratterizza la vita della regione. Neuchâtel è particolarmente famosa per i suoi vini bianchi di alta qualità e per l’eccellente Pinot Nero.

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Volete saperne di più? Qui troverete le risposte alle domande più frequenti.

Cosa fa un broker?

Un agente immobiliare mette in contatto acquirenti e venditori nel mercato immobiliare. Valuta gli immobili, si occupa del marketing, organizza le visite e fornisce assistenza nelle trattative. Il suo obiettivo è garantire le migliori condizioni ai suoi clienti. Offre inoltre assistenza nella redazione di contratti e consulenza su questioni legali e finanziarie.

Qual è il mandato di intermediazione?

Il contratto di intermediazione costituisce la base contrattuale tra il proprietario di un immobile e un intermediario per la vendita o la locazione di un immobile. Il presente contratto stabilisce i diritti e gli obblighi di entrambe le parti nel contesto del processo di vendita o locazione. L’agente immobiliare si impegna a contribuire con la sua esperienza alla ricerca di acquirenti o locatari idonei, all’attuazione di misure di marketing, al coordinamento degli appuntamenti per le visite e alla conduzione delle trattative.

Quali qualifiche deve avere un agente immobiliare?

È fondamentale che gli agenti immobiliari abbiano le qualifiche necessarie nel settore immobiliare. Ciò include la formazione specializzata e lo sviluppo professionale continuo attraverso seminari e workshop. L’appartenenza a un’associazione professionale sottolinea la competenza del broker. Inoltre, sono richieste eccellenti capacità di comunicazione e negoziazione per relazionarsi con i clienti e i colleghi del settore.

È importante che gli agenti immobiliari conoscano la regione?

A causa delle differenze regionali nel mercato immobiliare, è fondamentale che gli agenti immobiliari conoscano a fondo la propria regione di lavoro. Questa conoscenza consente loro di effettuare un’accurata valutazione del mercato, di fissare prezzi adeguati e di rivolgersi efficacemente ai potenziali acquirenti. Gli agenti immobiliari con conoscenze locali offrono anche preziose indicazioni su aspetti locali come le infrastrutture e le possibilità di svago che possono essere importanti per gli acquirenti.

Gli agenti immobiliari lavorano in base al profitto?

Gli agenti immobiliari con una vasta esperienza e una formazione adeguata tendono a essere remunerati in base ai risultati ottenuti. Ciò significa che ricevono la commissione solo se riescono a vendere o affittare un immobile. L’importo della commissione deve essere specificato nel contratto di intermediazione. La remunerazione legata ai risultati incoraggia l’impegno dei broker a ottimizzare i risultati dei clienti. I broker che vengono pagati in anticipo sono spesso considerati meno affidabili.

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