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Competenza immobiliare nel Cantone di Neuchâtel
Neuchâtel - Caratterizzata dai suoi vigneti e dalla sua ricca storia di alta orologeria. I nostri agenti immobiliari locali a Neuchâtel conoscono a fondo la regione, dal Lac de Neuchâtel al centro storico.
Piatto
CHF 6'134*
Casa
CHF 6'197*
*Prezzo medio di vendita per m2 nel cantone di Neuchâtel nel secondo trimestre del 2023.
Cynthia Jordan
Benoit Plomb
Mike Vumuka
Sarah Haldi
Simona Kruger
Suha Moheissen
I clienti soddisfatti sono il nostro successo.
Dominique M.
Marzo 2023
Società immobiliare altamente professionale
Con tempi di risposta rapidi, dipendenti cordiali e processi ben funzionanti. La comunicazione è impeccabile. C'era un dossier dettagliato dell'appartamento con un tour a 360°.
Stefanie G.
Gennaio 2023
Properti ha di gran lunga il miglior servizio clienti
Sempre un feedback rapido, molte informazioni e la possibilità di fare prima un tour virtuale a 360° di alcune proprietà in affitto, che aiuta molto quando si decide di andare a vedere l'appartamento dal vivo. Avete la sensazione di essere presi sul serio, anche se non avete ancora firmato un contratto di locazione.
Nino P.
Giugno 2022
Abbiamo conosciuto Properti AG come agenzia immobiliare quando abbiamo acquistato un nuovo appartamento.
Il processo è stato rapido, molto competente e altrettanto cordiale. Abbiamo quindi deciso di vendere anche il nostro precedente appartamento con Properti AG. L'impressione positiva è stata più che confermata e ancora una volta abbiamo scelto il partner giusto. Consigliatissimo e grazie mille.
Patrimonio storico
Viticoltura
La ricca storia del Cantone di Neuchâtel si riflette nella sua architettura e cultura uniche. L’architettura medievale può essere ammirata in luoghi come lo Château de Neuchâtel o la Collégiale. Il patrimonio storico può essere ammirato in numerosi musei.
La combinazione di acqua e montagne nella regione crea un paesaggio di bellezza e diversità uniche che attrae gli amanti della natura e i turisti. Il più famoso di questi è il Lac de Neuchâtel, il più grande lago all’interno dei confini svizzeri.
La viticoltura svolge un ruolo importante a Neuchâtel e vanta una lunga tradizione che caratterizza la vita della regione. Neuchâtel è particolarmente famosa per i suoi vini bianchi di alta qualità e per l’eccellente Pinot Nero.
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Volete saperne di più? Qui troverete le risposte alle domande più frequenti.
Cosa fa un broker?
Un agente immobiliare mette in contatto acquirenti e venditori nel mercato immobiliare. Valuta gli immobili, si occupa del marketing, organizza le visite e fornisce assistenza nelle trattative. Il suo obiettivo è garantire le migliori condizioni ai suoi clienti. Offre inoltre assistenza nella redazione di contratti e consulenza su questioni legali e finanziarie.
Qual è il mandato di intermediazione?
Il contratto di intermediazione costituisce la base contrattuale tra il proprietario di un immobile e un intermediario per la vendita o la locazione di un immobile. Il presente contratto stabilisce i diritti e gli obblighi di entrambe le parti nel contesto del processo di vendita o locazione. L’agente immobiliare si impegna a contribuire con la sua esperienza alla ricerca di acquirenti o locatari idonei, all’attuazione di misure di marketing, al coordinamento degli appuntamenti per le visite e alla conduzione delle trattative.
Quali qualifiche deve avere un agente immobiliare?
È fondamentale che gli agenti immobiliari abbiano le qualifiche necessarie nel settore immobiliare. Ciò include la formazione specializzata e lo sviluppo professionale continuo attraverso seminari e workshop. L’appartenenza a un’associazione professionale sottolinea la competenza del broker. Inoltre, sono richieste eccellenti capacità di comunicazione e negoziazione per relazionarsi con i clienti e i colleghi del settore.
È importante che gli agenti immobiliari conoscano la regione?
A causa delle differenze regionali nel mercato immobiliare, è fondamentale che gli agenti immobiliari conoscano a fondo la propria regione di lavoro. Questa conoscenza consente loro di effettuare un’accurata valutazione del mercato, di fissare prezzi adeguati e di rivolgersi efficacemente ai potenziali acquirenti. Gli agenti immobiliari con conoscenze locali offrono anche preziose indicazioni su aspetti locali come le infrastrutture e le possibilità di svago che possono essere importanti per gli acquirenti.
Gli agenti immobiliari lavorano in base al profitto?
Gli agenti immobiliari con una vasta esperienza e una formazione adeguata tendono a essere remunerati in base ai risultati ottenuti. Ciò significa che ricevono la commissione solo se riescono a vendere o affittare un immobile. L’importo della commissione deve essere specificato nel contratto di intermediazione. La remunerazione legata ai risultati incoraggia l’impegno dei broker a ottimizzare i risultati dei clienti. I broker che vengono pagati in anticipo sono spesso considerati meno affidabili.
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